怎么做房产中介-签订合同的过程以及注意事项

点击次数:   更新时间:2019-12-08 17:11:12     来源:www.fangchanjiameng.com关闭分    享:

      做好签约准备后,就应该正视签约了,在签约的时候,不能有半点马虎,否则很可能让之前所有的工作都白白浪费。
      1经纪人应让房主出示产权证、身份证等有关证件供客户(买方)查验。
      2经纪人要向双方出示签约合同,保证双方完全理解并同意合同的内容,需要的话,要逐项解释合同的主要条款。
      3经纪人应让双方当场签订合同。
      4合同签订后,要向客户说明后续手续的办理流程,提醒客户一些注意事项。
      5恭喜双方顺利达成交易,并礼貌地送其离开。


       签订合同的注意事项。
      为了保证合同顺利签订,以防出现意外,经纪人还要注意以下一些事项。
      1签订合同前,最好向买卖双方讲好注意事项,以防出现问题导致再生事端而使机会丧失。
      2在双方签合同的时候要尽量少说话,因为此时双方都高度紧张和敏感,不经意的一句什么话就可能导致合同签订失败。签合同的时候,如果客户不断提出一些琐碎的问题,不要和客户争辩,而要接受和承认,
      3要明确合同中涉及的各种款项和金额。
      4合同要用清晰、简单的语句明确各自的权利和义务,不要出现前后矛盾的情况,避免引起不必要的法律纠纷。
      5签订合同后,还要继续和客户保持联系,对于客户的任何问题都要给予及时、满意的答复,以保持和客户的良好关系。

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