做好房产中介 房源如何开发

　　以下这些内容是如何做好房产中介销售的关键部分，也是房源如何开发的主要方法。

　　1房展会

　　经纪人要学会利用房展会开发客源，房展会上不但人流量大，而且目标客户也比较确定，是经纪人耗时短且开发量大的一种方法，为了开发到更多准确的客户，经纪人参加房展会时，要注意一些细节。

　　2陌生拜访

　　陌生拜访是很多经纪人常用的一种开发客户的方法，即在没有和客户取得联系的情况下登门拜访客户。很多时候，恰当礼貌的陌生拜访能让经纪人获得意外地收获，虽然陌生拜访事先没有跟目标客户打招呼，但并不意味着不需要经纪人事先做准备。经纪人在进行陌生拜访前需要做好前期的准备工作。

　　3DM开发客源

　　DM是经纪人开发客源时常用的一种方法，这种方法简单、方便、还能与其他开发方法一起配合使用。DM意为快讯商品广告，即中介公司为开发客源而制作的宣传页等相关资料，通常采取定点派发、选择性派送等多种方式投放。

　　4其他开发客源方法

　　经纪人开发客源的方法有很多种，除了以上介绍的方法外，还有俱乐部开发、线人开发等方法。

　　5俱乐部开发客源

　　1)俱乐部开发客源的方法是指房地产中介行业、中介公司或者经纪人通过成立客户俱乐部的方法来吸引更多的客户，以达到客源开发的目的。建立客户俱乐部需要一定财力的支持，单个经纪人很少能办起来，但是经纪人可以利用公司组织该活动时开发客源。

　　2)线人开发客源

　　这里所说的线人，是经纪人雇佣的一些有能力找到有效客源的人，也被叫做销售助手或信息员，他们可以是各类人员，

　　如技术员、税务员、管理员、服务人员或医生。销售助手一般对其在本地区所从事行业的情况十分了解。往往能找到大批潜在客户，提供有价值的市场信息。这些内容是如何做好房产中介销售，的关键部分，也是房源如何开发的主要方法。