二手房门店店长必须遵守执业规则

　　行业规则对于一个行业非常重要，同样二手房门店店长也有自己必须遵守的执业规则，那么二手房门店店长必须遵守执业规则主要有以下几点：

　　(1)对真实信息负责，

　　1.不能骗取银行贷款，不能虚构二手房产交易

　　2. 杜绝二手房中介服务机构信息披露缺乏真实性和准确性

　　3.不能采取拖延支付交易资金的方式或擅自挪用客户的购房款，来进行房屋的收购，别的投资或盲目扩张。

　　4.权利和义务必须对等，合同必须规范，以防委托人不公平条款的发生，产生，霸王条款。

　　(2)不得赚取差价

　　按执业规则，二手房中介服务机构在收取佣金的问题上不得赚取差价，不得骗取中介费，服务费，另外，作为二手房门店，凡是提前没有和委托人就经纪服务费用达成约定的，不能让委托人付有关的服务费用。二手房门店服务未达到合同约定标准的，或者二手房门店没有完成合同约定事项的，不能收取佣金，但能按合同约定让委托人付有关的服务等费用。

　　(3)要加强内部管理

　　作为二手房中介服务机构，必须将各项内部管理制度建立起来，并设法使其越来越健全，还必须规范自身执业行为，加强内部管理。

　　(4)为客户守住秘密

　　无论是二手房中介服务机构，还是二手房门店店长或二手房经纪人，必须保守委托人的个人隐私或公司的商业秘密，不得私自公开或泄露委托人所提供的相关资料。

　　(5)明示必要的事项

　　二手房门店必须在经营场所内的醒目位置明示下面必要的事项，

　　1) 法律法规必须明示的一些事项

　　2) 必须遵守的有关执业规则

　　3) 二手房营业执照

　　4) 二手房经纪行业组织会员证书

　　5) 二手房经纪机构品牌标识

　　6) 二手房管理部门备案证明

　　7) 业务内容，标准以及二手房业务流程

　　8) 投诉方式，投诉渠道。