房产中介怎么做 房源开发的方法

　　房源的硬件是影响消费者购买与否的主要因素，可以说，经纪人获得了好房源，就代表交易成功一半。下面为房产中介经纪人介绍几种比较好的得房源开发方法，相信在正确的房源开发方法指导下，经纪人会很快找到令自己和客户都满意的房源。房产中介怎么做，房源开发的方法主要由以下几点：

　　1主动出击，

　　首先主动出击要求经纪人利用一切工作时间和闲暇时间，多去街上转转，熟悉房源所在地的市场，经纪人往往再转的过程中能有意外收获，比如会看到张贴的出租、出售房产的信息，这时候，就要千方百计地与对方取得联系。

　　2利用网络和电话

　　经纪人应该利用好网络这个便捷的工具来开发房源，网络上的房源不但数量多，而且更新速度快，其中有很多都是房主自己发布的房源信息，经纪人可以从网络上搜集房源信息在顺藤摸瓜找到房主。最后去的房主的独家代理委托。

　　3多看报纸

　　经纪人在开发房源的时候，应该多看报纸，从报纸上发现潜在客户是很实用的一个房源开发方法，报纸的信息传播面广、传播速度快，经纪人可以通过报纸发现有价值的房源。

　　4善用人际关系

　　善于运用人际关系开发房源，是经纪人应掌握的一个本领，每个人都有自己的交际圈，都有自己的人际关系网，经纪人应充分利用这些人际关系收集房源信息:亲朋好友，经常拜访物业管理人员，多和大妈们聊聊天，关注小卖部的老板。

　　5善于合作

　　和其他经纪人合作，和拥有批量物业的单位合作。