房产中介怎么做-房源开发的方法

点击次数:   更新时间:2019-11-26 16:18:11     来源:www.fangchanjiameng.com关闭分    享:

       房源的硬件是影响消费者购买与否的主要因素,可以说,经纪人获得了好房源,就代表交易成功一半。下面为经纪人介绍几种比较好的得房源开发方法,相信在正确的房源开发方法指导下,经纪人会很快找到令自己和客户都满意的房源。


       1主动出击,
       首先主动出击要求经纪人利用一切工作时间和闲暇时间,多去街上转转,熟悉房源所在地的市场,经纪人往往再转的过程中能有意外收获,比如会看到张贴的出租、出售房产的信息,这时候,就要千方百计地与对方取得联系。

       2利用网络和电话
       经纪人应该利用好网络这个便捷的工具来开发房源,网络上的房源不但数量多,而且更新速度快,其中有很多都是房主自己发布的房源信息,经纪人可以从网络上搜集房源信息在顺藤摸瓜找到房主。最后去的房主的独家代理委托。
       3多看报纸
       经纪人在开发房源的时候,应该多看报纸,从报纸上发现潜在客户是很实用的一个房源开发方法,报纸的信息传播面广、传播速度快,经纪人可以通过报纸发现有价值的房源。
      4善用人际关系
      善于运用人际关系开发房源,是经纪人应掌握的一个本领,每个人都有自己的交际圈,都有自己的人际关系网,经纪人应充分利用这些人际关系收集房源信息:亲朋好友,经常拜访物业管理人员,多和大妈们聊聊天,关注小卖部的老板。
      5善于合作
      和其他经纪人合作,和拥有批量物业的单位合作。

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